2022年1月7日上午，我院组织干警到汕头市龙湖区开展强制执行行动，顺利将法拍房清场腾退，依法保障买受人合法利益，有效维护司法权威。

李某与陈某某、王某某、王某民间借贷纠纷一案，经我院调解结案，按调解协议约定，陈某某、王某某、王某应在约定期限内支付李某借款130万元及相应利息。因陈某某、王某某、王某未履行生效法律文书确定的义务，申请执行人李某向我院申请强制执行。本院依法受理后，查封了被执行人陈某某名下位于汕头市龙湖区金泰庄北区一处房产并通过网络拍卖平台对上述房产进行公开拍卖。该房产最终由买受人王某妮以127万余元竞得。拍卖成交后，被执行人陈某某不服，提起书面异议，被我院裁定驳回后，又向汕头市中级人民法院申请复议，汕头市中级人民法院经审查裁定驳回了被执行人的复议申请，维持我院裁定。

此后，被执行人一直以各种理由拒不腾退房屋。我院多次组织执行人员到场依法采取断电、断水执行措施，因被执行人的强烈冲击阻挠而未果。鉴于被执行人坚称该房屋居住着上了年纪的老人的情况，若强制执行会诱发严重的不稳定事故甚至危及生命，我院执行工作人员的多次做三被执行人的思想工作，促其自动履行，期间，被执行人两次提出暂缓腾退，并作出到期主动腾退的承诺，但随后均反悔，拒不搬迁，致房产一直无法交付。

我院高度重视，组成本案执行专班，由院领导担任班长，研究并部署执行措施。一方面，不断加强对被执行人的“攻心”力度，耐心做其思想工作。院领导、执行干警多次与被执行人进行沟通，耐心对其进行法律政策宣讲，用心释法；以加强与被执行人的委托代理人沟通为切入点，要求被执行人直面问题，配合腾房。另一方面，深入了解被执行人的家庭情况，根据实际情况提出解决被执行人腾房后居住问题的方案。

在经多番努力，仍无法做通被执行人思想工作的情况下，执行专班双管齐下，研究强制执行对策，制定强制腾退房产的预案，以“强制力”作为坚强后盾，强力推进强制腾退工作。2022年1月7日上午，执行专班领导带队到房屋现场进行强制腾退。上午九时许，执行队伍到达执行现场，被执行人陈某某及其儿子王某某在家，但拒不开门配合腾退，我院遂按照执行预案由专业人士开锁破门。在执行过程中，被执行人陈某某继续阻挠执行，我院依法对其作出拘留15日的决定并立即执行。执行人员当场办理好交接手续并依法告知被执行人家属，最终顺利将房产交付给买受人管正使用。

为确保本次执行公正、公开，执行专班积极与当地派出所、社区居委会联系，积极寻求配合、邀请到场见证，并邀请媒体进行现场拍摄，全程录音录像。

本案执行中，我院领导亲自带队，周密部署，执行人员尽职尽责，法警大队、综合办公室大力支持配合，本次强制执行行动顺利完成，当场交付法拍房。

本次行动公正公开、合法高效，既有效保障了申请执行人和买受人的合法权益，扩大了执行行动的社会效果，维护司法的尊严，彰显司法权威。下来，我院将继续保持强大的执行工作力度，努力捍卫当事人的合法权益，全力践行司法为民，努力让人民群众在每一个司法案件中感受到公平正义。